房地產專家張欣民也表示，小宅儼然已成為現今高房價下必備的產品與趨勢，這幾年受到市場歡迎，主要是因為「家庭結構改變」、「減輕購屋人房貸負擔」、「套房環境複雜、轉手性差」、 「符合年輕首購剛性需求」這四大原因，但他認為，要不要買小宅和自己的空間需求關係密切，即便有能力買大房，但空間太過甚至用不到也沒有必要，反而還要繳不少的管理費，所以坪數越大管理費越多，這點一定要考慮其中，這筆額外支出也不容小覷。
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